格局怎么改造最大利用化

功能需求: 玄关改造 书房改造 增加储物空间

1 实际使用面积100.12平方米
2 夫妻两带一个两岁女宝宝，计划要二胎，考虑两个孩子十岁之前住一个房间。十岁之后一人一个房间
3 书房占时计划用来休闲看书的地方，以后也能当房间使用
3 一家四口两个卫生间有没有必要，如果没有的话如何改
4 玄关面积我觉得面积有点浪费，能不能改动，不能改动要怎么利用呢