建面119㎡，能改成舒适套三吗？

功能需求: 书房改造 改善采光

1、各位大师好，最近买了一套二手房，打算今年装修入住，房子在一楼（共18层），建面119，钢混结构，采光不是很好；
2、目前主要我们小两口自己住，未来2年内有要小孩的计划，到期后可能会有父母过来带孩子，所以觉得3个卧室比较合适，可以不要书房或缩小书房面积；
3、原户型（如图，可在酷家乐搜“鸿阁一号”）为3室+1书房，但除主卧外其他卧室面积明显不足，目前考虑将户型改为稍舒适点的套三，在此希望大师能够提供指导意见。