一般小区物业费是多少钱一个月？

05-02发表

河北邯郸

我家小区内没有绿化，没有健身器材，有一个不到三百平米的长方形空地（都停汽车了）有个车棚，看车棚的和门卫是老龄夫妻，基本是女的二个都管了，卫生是看车棚的阿姨扫，挺干净的~我们这单元的门锁坏了快半年了，没人换，反应过。我家是117平米的~他物业费不管你多会交，他的计算日期都是从年从到年尾算。想问一下专业的，像我们这小区收费多少算是合理的？（目前一年一次性交清420，半年是220）问题补充：再补充一下，我家这房子快六年了~我去年结婚刚住上~

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2014-05-02 沙发

这个得看你们那个城市对住宅的收费情况是多少？
商务用房跟住宅用房是不一样的
然后收费分高层、小高层、多层，每个价格都不一样。
一般的多层住宅都在1元/平方/月以下；高层住宅不会超过两元（有1.2收的，也有按1.8元收的）
小高层住宪就介于两者之间。
你每次去交费，交多久的费，这个不是由物业说了算，也不是由你说了算，要看你们当时签的《物业服务合同》上面收费情况说了算。一般情况下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一个月交的（这种情况交费就是为了防止物业不为业主做事，以收费为目的）。最终以《物业服务合同》上面标注的说了算。

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2014-05-02 板凳

现在新的小区物业费都在2.9到3.9/平米/月左右，感觉你那挺便宜的吧一年才420。。。

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2014-05-02 #3

你说的问题，绿化什么配套是房子开发当时的问题，但是门锁，物业还是应该换的，就是不知道你们交费有没有物价局的文件，你们有没有和物业有物业管理合同协议什么。一年420不多，但对于多层老小区不能和现在的那些高层公寓楼比，所以你既然交费了，还是要看看你和物业有没有签订合同协议，看看你们当时规定了你们业主可以享受那些服务。

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2014-05-02 #4

是的，挺便宜，我们是小高层，1.32一个平方，一年物业费将近两千呢。知足吧，兄弟

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2014-05-02 #5

你好：
 具体要看住宅所处的城市及小区档次，一般高档小区一般为5-10元/平方，中档为3元左右/平方，普通步梯住宅则1-2元都有，至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。

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2014-05-02 #6

几百块钱啊一个月。。。。

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2014-05-02 #7

那得看地区，看小区是办得几级收费。物价局批的价格不一样，所以收的价格也不一样

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